Een nieuw hoofdkantoor voor PMP Furniture

Opdrachtgever: PMP Furniture

Projectleider: Frank Tool

Een toekomstbestendig bedrijfsgebouw waarin showroom, logistiek, magazijn en kantoorfuncties samenkomen.

Over het project

PMP Furniture groeit. Om ruimte te bieden aan verdere ontwikkeling ontstond de behoefte aan een nieuw hoofdkantoor op de Pascalstraat in Zwijndrecht. De ambitie was helder: één toekomstbestendig bedrijfsgebouw waarin showroom, logistiek, magazijn en kantoorfuncties samenkomen, zonder concessies te doen aan uitstraling, functionaliteit of gebruiksgemak.
Voor de constructieve engineering [FT1.1]schakelde PMP via Baken Bouw de expertise van EversPartners in. Vanaf de eerste ontwerpfase dacht EversPartners mee over een constructieve oplossing die de architectonische ambitie van het gebouw mogelijk maakt én aansluit op de functionele eisen van de gebruiker.

Nadat het Uitvoeringsontwerp van de architect was opgesteld, heeft onze afdeling Bouwkunde van EversPartners de verdere bouwkundige uitwerking overgenomen. In nauwe samenwerking met Baken Bouw zijn de interne afwerkingen gemodelleerd en de laatste interieurwijzigingen uitgewerkt. Door de korte lijnen tussen de constructieve en bouwkundige disciplines binnen EversPartners én de intensieve samenwerking met Baken Bouw is een goed afgestemd uitvoering-gereed ontwerp gerealiseerd, met een prachtig eindresultaat als resultaat.

Het resultaat is een constructieve basis voor een hoofdkantoor dat klaar is voor de toekomst. Een gebouw waarin logistiek, showroom en kantoorfuncties samenkomen in één efficiënte en representatieve werkomgeving. Dankzij een integrale samenwerking binnen het bouwteam sluiten ontwerp, uitvoering en gebruik optimaal op elkaar aan.
Met dit project laat EversPartners zien hoe constructieve engineering meer is dan rekenen alleen: door disciplines te verbinden en vroegtijdig mee te denken ontstaat een gebouw dat de ambities van de opdrachtgever ondersteunt. Daarmee is PMP Furniture een mooi voorbeeld van onze aanpak in de praktijk.

Wat maakte dit project uitdagend?

De uitdaging zat niet in één aspect, maar juist in de combinatie van functies. Het gebouw moest grote logistieke ruimtes faciliteren met hoge vloerbelastingen, terwijl tegelijkertijd een representatieve entree, hoogwaardige showroom en moderne kantooromgeving werden gerealiseerd. Daarbij bevat het ontwerp een eyecatcher in de vorm van een uitkraging van twee bouwlagen op een hoogte van 8,0 m met een lengte van 8,0 m, een dakterras en architectonische accenten die constructief zorgvuldig moesten worden uitgewerkt, zonder afbreuk te doen aan het sterke ontwerp.

Ook vroeg het project om een goede afstemming tussen architectuur, constructie, installaties en uitvoering. Keuzes die vroeg in het ontwerp werden gemaakt, hadden direct invloed op budget, uitvoerbaarheid en planning.

De aanpak van EversPartners

EversPartners verzorgde de constructieve engineering van Voorlopig Ontwerp tot en met Uitvoering. Daarbij werden de constructieve uitgangspunten vastgesteld, stabiliteits- en gewichtsberekeningen opgesteld en BIM-modellen ontwikkeld die als basis dienden voor de verdere uitwerking van het project.
Voor het uitvoering-gereed ontwerp heeft de bouwkundige afdeling van EversPartners daarnaast de bouwkundige uitwerking vanaf het UO van de architect overgenomen. Samen met Baken Bouw zijn de interne afwerkingen gemodelleerd en de laatste interieuraanpassingen gedetailleerd uitgewerkt.

Samen met architect, aannemer en staalbouwer is gezocht naar een optimale balans tussen architectonische vrijheid, constructieve veiligheid en uitvoerbaarheid.
Vraagstukken rondom fundering, bouwfasering, staalconstructie, vloeropbouwen, brandveiligheid, het dakterras en de uitkraging werden integraal benaderd, zodat disciplines naadloos op elkaar aansloten.
Door al in een vroeg stadium actief mee te denken over constructieve keuzes en later ook de bouwkundige uitwerking integraal op te pakken, ontstond een ontwerp dat niet alleen technisch haalbaar was, maar ook efficiënt realiseerbaar bleef.

Ingezette expertise

• Constructieve engineering bedrijfsgebouwen.
• Funderingstechniek en paalfunderingen
• Staal- en betonconstructies.
• Stabiliteitsberekeningen.
• BIM-engineering en modelcoördinatie.
• Bouwkundige detaillering
• Integrale ontwerpcoördinatie binnen bouwteam

Bedrijfsgebouwen zijn vaak gericht op functionaliteit en hierdoor relatief eenvoudig in vorm. Bij het ontwerp van het bedrijfsgebouw van PMP Furniture was dit zeer zeker niet het geval. Het constructief ontwerp was zeer uitdagend door onder andere de grote uitkraging (8,0 m) op een hoogte van ca. 8,0 m en de imposante entree. Nu de constructie bijna gereed is, vallen de grote dimensies van het gebouw op. Het is prachtig om de staalconstructie in volle glorie te zien en rond te lopen door het gebouw. Dankzij de goede samenwerking met Baken Bouw was dit een zeer fijn project om aan te werken en we zijn trots op het eindresultaat.

Frank Tool